蓄客12天,短短1小时内,金星北纯新盘去化逾七成丨CRIC焦点
在大会盛大召开之际,为响应“房子是用来住的,不是用来炒的”号召,10月19日19:00,在大金星北板块,长沙又一纯新盘新开入市——金富·星悦汇。
据了解,金富·星悦汇位于望城区黄金大道与普瑞大道交汇处,此次开盘的是3号栋94-125㎡户型,共计260套房源,327组客户到场。为保证公平公正,本次开盘采用摇号的方式,公证员上台监督,保证每位客户都享有同等的选房机率。
受新政影响,购房资格受限,蓄客仅12天,当天顺利认购182套,成交均价6350元/㎡。金富·星悦汇用精致园林、精工品质、零浪费的空间设计、公道的价格...赢得了购房者的喜爱。
“这次开盘260余套产品1小时内去化70%,整体来说还是达到了我们的销售预期。虽然市场新政限制了一部分客户购房资格,但项目仅仅蓄客12天就达到如此销售成绩,说明了项目产品还是受到了市场的一致追捧,我们对将来的市场走势与自身的产品还是保持很强的信心。”项目相关负责人表示。
短短时间内开盘的金富·星悦汇是以怎样的姿态吸引到购房者呢?
从2016年至今,作为崛起中的新生板块——金星北是湘江新区五大重点板块之一,掳获了不少购房者的心,成为当下最受瞩目的板块之一。
随着望城区域以及该板块内各项规划的开展,特别是火车西站的建设,各项配套的完善指日可待,金星北板块的潜力尚大,远远超过目前的价值预期。
纵观板块发展,各大开发商纷纷落子于此,处于板块激烈竞争压力之下,位于金星北板块核心地带、火车西站规划商圈内的金富·星悦汇机遇与挑战并存。
市场向好以及所属板块的发展,是其热销原因之一,但是自身产品的打造才是关键,特别是已经售罄的星澜之悦为其打下的口碑基础。
从2016年开始推出,星澜之悦便屡次开盘售罄,据长沙克而瑞统计,星澜之悦商品住宅总计成交24.3万方,在2016.06-2017.07望城区商品住宅成交排行榜中位居第四位。对于初入市的项目来说,这是不错的表现。
在星澜之悦基础上升级的星悦汇,也将再次释放其产品魅力。据悉,星悦汇是一个由住宅、公寓和商业组成的Mini城市综合体。
就产品本身而言,虽然星悦汇体量较小,但业态较为齐全,具有“小而美”特点,生活区较为成熟,便利。同时,星悦汇开发团队非常重视项目品质的打造,未来项目的产品品质将有所保障。
以下三个户型,是本次开盘热销的户型。
CRIC点评:
1、入户玄关设计,产生一定的视觉屏障,不至于开门见厅,能保护私密。
2、 餐客一体,视野更开阔;厨房,餐厅,客厅成一线,做到了良好的动静分离,干湿分离;客厅连接观景阳台,室内通风更佳。
3、主卧套房设计,有落地窗,无论是居住还是景观方面,体验都更好。
4、 高赠送率,高得房率,A户型赠送率高达13.6%,开发商极为大方。
5、设备平台可灵活改造为书房或者卧室,实用性高。
A户型功能强大,基本无空间浪费;三房做到两卫设计,十分人性化,体验好;最终得房率高达92%,对刚需人群家庭而言,极为划算。
CRIC点评:
1、 B户型比A户型更佳,在拥有A户型优势的同时,更难得的是布局方正,南北通透。
2、 餐厅和客厅南北双阳台设计,通风性绝佳。
3、 主卧面积宽阔,通透明卫,落地窗户,独享大空间更衣室。两次卧均带飘窗设计。
除进门直接对着主卧门口设计稍显不优,B户型基本无缺点,布局方正,南北通透,动静分区,全明卫设计,各方面均优,可谓上乘。
CRIC点评:
1、 户型较为方正,坐北朝南,采光绝佳,风水好。
2、 设备平台可改造为卧室使用,四房两厅两卫可四世同堂。
3、 4.8米大阳台设计,赠送面积达24㎡,性价比超高。
C户型是长沙市场近段时间非常流行的户型,公共空间做到了最大化,同时保证了主卧和公共空间的绝佳采光。
除此之外,长郡月亮岛学校等优质教育资源、高智能化社区服务等,也是片区少有的用心。
新时代之下,为顺应时代需求的第四代本土房企新力量——金富集团乘势而上,开启新征程。
金富集团始终扎根长沙,力求为长沙人民打造优质好房,与外来房企相比,集团更深知长沙人的居住习惯与需求,立足本土、服务大众。
自2011年成立以来,先后开发了金富·北城、金富·星城、润和之悦、金湘苑、金富·星澜之悦、金富·星悦汇,不仅仅是“让全体人民住有所居”,更是“优居”。在这样的理念之下,金富集团坚持精心雕琢品质产品、打造舒适生活,强化细节打造和人性关怀是其最大的亮点。
作为最早布局且一直深耕望城区的本土房企——金富集团而言,有压力,有机会,更有期待。据了解,金富集团目前储备有月亮岛、高铁西站等多块优质地块。随着板块的发展,这些土地在将心比心的开发理念下,注定会成为不可多得的好产品。
来源:长沙克而瑞 文/魏湘燕
审核:刘佰忠(上述内容代表长沙克而瑞观点,仅供参考!)